NICEアーバン千駄木

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 13階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
8,280万円
133.4万円/㎡
相場
9,381万円
151.1万円/㎡
5,508
8,090
10,672
13,254
AI査定結果
推定相場価格
9,381万円
151.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,090万円〜10,672万円
130.3万円/㎡〜171.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
NICEアーバン千駄木
8,280万円（133.4万円/㎡）/ 2階 / 62.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は138.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/148,280万円133.4万円2階 62.07㎡ 3LDK西
2025/09/218,880万円143.1万円9階 62.07㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
NICEアーバン千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 8,280万円133.4万円62.07㎡3LDK2階 / 13階建 西1996年53戸SRC
2025/01/21朝日クレス・パリオ護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅5分 6,490万円127.4万円50.95㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年74戸RC
2025/08/30ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,499万円114.9万円47.86㎡2LDK2階 / 6階建 南西1991年47戸RC
2025/06/22東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,800万円162.6万円72.59㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2025/10/14エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,698万円151.3万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/12/27フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 9,498万円125.3万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2024/12/24SHINO33ビル
文京区目白台三丁目
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2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2024/02/08ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
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2023/11/26文京区大塚5丁目マンション
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,370万円102.2万円52.53㎡1LDK1階 / 10階建 西1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、文京区では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.4万円）は文京区の平均と比較して7.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
文京区
144.1万円/㎡
前年比+18.0%

マンション概要

マンション名NICEアーバン千駄木
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
築年月1996年
階数13階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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